Юридические услуги
по приватизации жилых помещений относятся к числу наиболее востребованных. Многие граждане предпочитают обращаться за профессиональной помощью юристов, ведь только специалисты сразу скажут, какие документы понадобятся и в какие инстанции придется обратиться — все это сэкономит Ваши нервы и время.
Итак, приватизировать жилое помещение в общежитии можно при условии, что жилой дом, в котором оно находится, передан в ведение органов местного самоуправления. В ст. 62 (часть 2) ЖК РФ прописано, что приватизации подлежат только изолированные жилые помещения.
Кто может обратиться за такой госуслугой, как приватизация? Граждане РФ, у которых есть законное право пользования жилым помещением, т.е. которые могут доказать, что вселение было законным (например, договор социального найма). Не стоит забывать, что в приватизации обязательно принимают участие несовершеннолетние граждане, имеющие законное право пользоваться конкретным жилым помещением.
Опишем алгоритм действий для приватизации жилого помещения в общежитии:
1. Следует разузнать, находится ли жилой дом, в котором располагается общежитие, в ведении органов местного самоуправления.
Для этого следует отправить соответствующий запрос в районную администрацию. Ваша цель — получение выписки из реестра муниципального имущества.
2. Собираем документы для приватизации.
-
запрос (заявление) о предоставлении соответствующей государственной услуги;
-
документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных лиц;
-
документ, который подтверждает право пользования приватизируемым жилым помещением (например, договор социального найма);
-
выписка из домовой книги и т.д.
Точный перечень необходимых документов можно узнать в органе местного самоуправления — конечно, он будет намного шире представленного.
4. Теперь пакет документов следует представить в орган местного самоуправления, который оказывает услугу по приватизации жилых помещений.
Документы будут рассмотрены в течение двух месяцев с даты их подачи. При положительном решении в итоге Вы получите договор передачи в порядке приватизации жилого помещения и/или уведомление о заключении договора передачи в порядке приватизации жилого помещения. При отрицательном решении ждите уведомление об отказе, его можно обжаловать в суде.
Полученный договор следует подписать, затем после уплаты госпошлины зарегистрировать право собственности в территориальном управлении Росреестра и получить долгожданное свидетельство о государственной регистрации права.